Wasserkosten: Einer der größten Streitpunkte in der Abrechnung
Ob Mieter zu viel oder zu wenig Wasser verbrauchen – Wasserkosten führen regelmäßig zu Diskussionen. Mit dem richtigen Abrechnungssystem vermeidest du Streit von vornherein.
Individuelle Zähler vs. Gesamtverbrauch
Mit Einzelzählern: Jeder Mieter zahlt exakt seinen Verbrauch. Gerecht, aber der Einbau kostet einmalig 150–300 € pro Wohnung.
Ohne Einzelzähler: Verteilung nach Wohnfläche oder Personenzahl. Einfacher, aber weniger fair bei sehr unterschiedlichem Verbrauch.
Was darf abgerechnet werden?
- Frischwassergebühren der Gemeinde
- Abwassergebühren
- Grundgebühren und Zählermiete
- Kosten für Wasserenthärtungsanlagen
Leckagen: Wer zahlt?
Entsteht durch einen Rohrbruch ein massiv erhöhter Wasserverbrauch, muss der Vermieter dies bei der Abrechnung berücksichtigen. Eine vollständige Umlage auf alle Mieter ist in der Regel nicht zulässig.
Fazit
Einzelwasserzähler sind die fairste Lösung – und amortisieren sich durch weniger Streit schnell. Die Abrechnung übernimmt dann automatisch eine gute Vermieter-Software von Vermieter-Stack.de.